车管所搬迁项目用地预审,征地,办证咨询代办公司招标

2017年09月06日 作者:行财科 阅读次数: 11 招标已完成 截止时间:2017年09月11日

交警支队车辆管理所搬迁还建项目用地预审、征地、办证咨询代办服务招标清单及要求说明

   一、项目概况:

根据《市发改委关于宜昌市公安局交警支队车辆管理所搬迁还建项目建议书的批复》(宜发改审批[2017]190号),交警支队车辆管理所搬迁还建项目建设地点位于伍家岗区桔乡路南侧、同强路西侧和共同西路北侧区域,用地面积104205.47平方米。目前,市规划局已规划选址(宜市规选址[2017]18号),用地性质教育科研用地。市国土局勘测院已完成相关勘测工作。

二、咨询、代办、评估、服务内容:

    该项目的土地预审、征地、供地、办证等全部手续。

(一)、用地预审咨询服务

 

 

1、编制地质灾害危险性评估报告;(有资质单位办理)

 

2、办理宜昌中心城区建设用地未压覆重要矿产情况核实表;

 

3、绘制土地利用现状位置图(1:10000);

 

4、绘制土地利用总体规划位置图(1:10000);

 

5、取得建设项目用地预审批文。

 

 

(二)、征地咨询服务

 

1、取得宜昌市国土资源局关于车辆管理所搬迁还建项目建设用地的审查意见文件;

 

2、取得土地利用计划通知书;

 

3、取得区人民政府关于车辆管理所搬迁还建项目用地的请示;

 

4、代拟建设项目用地预审文件;

 

5、代拟建设项目用地申请表;

 

6、代拟建设用地项目呈报材料“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案);

 

7、代拟拟用土地权属情况汇总表;

 

8、取得集体土地所有权证复印件;

 

9、代拟征前告知书及回执;

 

10、代拟听证告知书及回执;

 

11、签订土地补偿安置协议书;

 

12、代拟实物指标调查及用地协议签订情况确认表;

 

13、绘制土地利用现状位置图(1:10000);

14、绘制土地利用总体规划位置图(1:10000);

 

15、代拟拟征地项目被征地农民基本情况调查统计表(所在地派出所、农业或经管、镇政府签字盖章);

 

16、代拟拟征地项目被征地农民符合享受养老保险补偿对象汇总审核表(所在区公安、农业或经管、国土部门签字盖章);

 

17、代拟拟征地项目被征地农民符合享受养老保险补偿资金测算表(区人社局签字盖章);

18、取得市人社局关于拟征地项目被征地农民养老保险补偿资金预存情况的审核意见;

 

19、协调办理林业用地手续,取得省林业厅使用林地审核同意书文件(委托市林业勘察设计院办理林勘报告)

 

20、协调上报省国土厅审查通过,代理缴纳新增建设用地土地有偿使用费,取得建设用地批准文件。

(三)、供地、办证咨询服务

    1、供地手续,至该宗土地划拨决定书。

    2、办理不动产登记证。

 

 

(四)、委托办理事项

 

1、建设项目占用林地勘察报告需委托市林业勘察设计院办理,缴纳林勘报告编制费、森林植被恢复费等林业规费;

 

2、地质灾害危险性评估报告需委托有资质单位办理,完成时间

 

10 个日历天;

 

3、用地预审和征地咨询服务完成时间 90 个日历天;供地、办理不动产登记证30个日历天。

(五)、咨询、代办、评估、服务费用

本项目预审价格8万元。以上内容为该项目办理土地手续的全部清单,若有遗漏投标人在报价时应一并考虑在内,费用包干(正常规费除外)。费用含:1、咨询代办服务费用;2、地质灾害危险性评估报告费用;3、建设项目占用林地勘察报告,缴纳林勘报告编制费、森林植被恢复费、被征地农民符合享受养老保险补偿资金等规费由建设单位据实交纳;4、供地及办理不动产登记证服务费用。

(六)、要求:

1、报名单位须具有与本项目相匹配的相关资质和从业经验;

2、营业执照

3、资质证书

4,法人授权书,法人资格证书

5,报价

联系人:夏守俊,13607202216